Casas modulares – las empresas españolas más conocidas

Publicado en 30/03/2017 por Mila

casas modulares

Si usted es de los que piensa que las casas modulares y las casas prefabricadas son sólo meros contenedores desprovistos de estilo y comodidad, se equivoca. Hoy hablaremos acerca de las casas modulares y conoceremos algunas de las empresas españolas más importantes en su diseño.

¿Qué son las casas modulares?

Una casa modular es una casa construida en secciones en una fábrica. Las secciones prefabricadas son luego transportadas al lugar de construcción en un remolque grande, donde un constructor coloca las secciones sobre una base prefabricada, las une y completa los toques finales.

Construcción de las casas modulares

casas modulares ventajas
Estas casas ofrecen muchos de los mismos beneficios de alta calidad que ofrecen las casas regulares. De hecho, la mayoría de las personas se sorprenden al descubrir que no pueden distinguir entre una casa modular y una casa construida en el sitio cuando los dos modelos terminados están uno al lado del otro.
Casas prefabricadas y estructuras modulares
casas prefabricadas
Las casas modulares son a menudo confundidas con las casas prefabricadas, pero no son lo mismo. A veces conocidas como casas móviles, las casas prefabricadas no se colocan en una base permanente, y se pueden mover de un lugar a otro. Por el contrario, una casa modular se fija a una base permanente y nunca se puede mover.
Una casa modular se fija a una base permanente

casas modular

Además, todos los hogares manufacturados se construyen de forma muy similar y deben ajustarse a los mismos códigos federales, mientras que una casa modular tiene que ajustarse a los códigos específicos para la ubicación del edificio. Esto le da mucho más margen de maniobra en términos de apariencia y construcción.

Una casa modular debe ajustarse a los códigos específicos para la ubicación del edificio

terreno casa modular

 

Las piezas de casas modulares se construyen en una fábrica, donde están sujetas a estrictas directrices de control de calidad.

Diseños de casas prefabricadas modernas

original diseño

Muchas veces, estas casas se pueden construir en la fábrica en tan sólo dos semanas. Una vez que la casa se entrega en el sitio de construcción, el constructor puede montarla en un plazo de dos a cuatro semanas.

Estupendos diseños de casas de campo modulares

casa modular pradera

Muchas personas prefieren este tipo de casas a la construcción en el sitio, porque la casa modular no se ve afectada por los retrasos típicos del tiempo que pueden retrasar un sitio construido en casa.
 Original diseño de casa modular moderna

casa modernaAdemás, los compradores de casas modulares saben que la casa que están comprando ha pasado códigos y pautas específicas.

Casa modular con fachada de madera

fachada moderna

Hay muchos beneficios de una casa modular que puede atraer a los compradores en el mercado de bienes raíces. Estos incluyen algunos de los siguientes:
Estupenda casa de campo prefabricada

casa campo

Debido a que no hay retrasos debido al clima, problemas de contratistas inesperados o similares, las casas modulares están terminadas y listas para entregar mucho más pronto que las casas tradicionales construidas en el sitio.

Casas prefabricadas modulares de estilo moderno

construcción casa

Las casas modulares suelen ser menos caras que las casas construidas en el sitio, ya que la mayor parte de la construcción se lleva a cabo dentro de un entorno de fábrica controlado. Con los retrasos de las casas construidas en el sitio, las inclemencias del tiempo o cualquier número de otras interrupciones pueden resultar en cargos inesperados.

Original diseño de casita prefabricada de madera

casita madera

Eficiencia energética: La mayoría de las casas modulares están construidas con ventanas, puertas y aislamiento energéticamente eficientes.

Estas casas suelen ser energéticamente eficientes

casa prefabricada

Mientras que hay muchas ventajas a una casa modular, hay algunas razones por las que esta opción de hogar no es para cualquiera. Éstas incluyen:
Desventajas que ofrece una casa modular

originales diseños

La compra de terreno. El comprador debe poseer el terreno donde se construirá la casa modular, lo que puede ser un costo inicial adicional sustancial. Además, las parcelas de tierra disponibles pueden necesitar ser equipadas con un sistema séptico o conectado a las líneas de alcantarillado.

Los diseños no son tan personalizables como en las casas regulares

diseños personalizables

Aunque las casas modulares ofrecen sin duda más opciones personalizables que las casas móviles fabricadas, no son tan fáciles de personalizar como las casas construidas en el sitio.

Es necesaria la adquisición del terreno

adquisición terreno

Si bien las casas modulares son tan buenas como las casas tradicionales, existe un concepto erróneo común de que no lo son. Esta percepción sesgada puede disuadir a los compradores cuando desee vender su casa en una fecha posterior.

Casa modular de estilo moderno

diseño casa

Muchas veces, los bancos y los corredores de hipoteca ofrecen financiación para una casa modular de la misma manera que lo haría para una casa construida en el sitio.
Bonito diseño de casa prefabricada modular

financiar una casa

Un corredor de hipoteca puede darle una buena idea en cuanto a las tarifas y ayudarle a encontrar un prestamista. Algunos fabricantes caseros modulares también pueden ofrecer su propio financiamiento, pero los compradores deben comparar tarifas con un prestamista tradicional para cerciorarse de están consiguiendo el mejor reparto posible.

 Casas eficientes que ahorran energía

interior madera

Una casa modular es una alternativa viable a una casa tradicional construida en el sitio. Con su construcción cuidadosa y su diseño eficiente de energía, puede ser una inversión que valga la pena, pero los compradores deben tener cuidado de tener en cuenta los costos de la tierra y otros honorarios antes de establecerse en este tipo de hogar.

Original diseño de fachada minimalista

diseño minimalista

Vivienda prefabricada es un término amplio que abarca varios tipos diferentes de edificio. Técnicamente, cualquier casa que tiene secciones de estructuras construidas en una fábrica y luego montadas en el sitio puede caer bajo la designación “prefabricada”.

Estupendos diseños de casas prefabricadas modernas

casas modernas

Las modulares y las de panel construido también caen bajo el término de prefabricadas, pero difieren entre sí, modular y panel construido califican como prefabricado, pero siguen siendo diferentes.

Originales estructuras modulares de estilo minimalista

originales estructuras

Este tipo de construcción puede ser útil en la construcción de casas que no funcionan perfectamente como módulos y puede ser tan estructuralmente sólida como otros tipos de edificios prefabricados.

Diversos tipos de edificios prefabricados

tipos edificios prefabricados

Los edificios prefabricados comerciales a menudo se hacen de esta manera, ya que permiten espacios amplios y techos altos. También es mucho menos costoso transportar un edificio en paneles que en módulos si es suficientemente grande.

Diseño de casa prefabricada de color azul

casa azul

Las casas prefabricadas de todo tipo deben cumplir con los códigos de construcción estatales y federales y someterse a inspecciones regulares, al igual que cualquier casa construida en el sitio.

Diseño de casa prefabricada modular moderna

casa moderna

Esto asegura que los hogares prefabricados son al menos tan seguros como sus homólogos construidos en el sitio, aunque hay evidencia de que una casa modular bien construida es aún más resistente que un hogar similar construido en el sitio. Casas prefabricadas por otro lado sólo tienen que cumplir con las normas HUD (Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano), que tiene mucho más indulgentes normas y reglamentos.

Original casita modular en el campo

casa campo bosque

A diferencia de casas prefabricadas que se consideran bienes raíces y por lo tanto mantener o aumentar en valor en el tiempo como una casa construida en el sitio, casas prefabricadas se consideran bienes personales y por lo tanto pierden valor tan pronto como es expulsado del terreno, al igual que un coche. Su valor continuará disminuyendo durante toda la vida del hogar.

La casa JP en Cuenca

casa JP

Veamos a continuación algunos ejemplos de casas modulares diseñadas y fabricadas por empresas españolas. La firma MYCC presenta la casa modular que aparece arriba, llamada Casa JP, en Tragacete, Cuenca.

Diseño de la casa HK en Galicia

casa HK

Otro de sus trabajos es esta casa llamada Casa HK, que está situada en una pradera de Cedeira, en Galicia. Las fachadas, de acero Corten, imitan la vegetación circundante.

Diseño de hogar móvil de la firma Abaton

hogar móvil

Otra empresa que nos sorprende con sus proyectos es el estudio español de arquitectura Ábaton, que ha desarrollado un microhogar que puede ser transportado en la parte posterior de un camión y ubicado en casi cualquier lugar.

Original diseño de fachada minimalista

fachada minimalista

Ábaton eligió dimensiones de nueve por tres metros para proporcionar espacio suficiente para dos personas y también permitir que la casa transportable sea izada en la parte trasera de un camión.

Original casa de campo para dos personas

casa de campo

Externamente el hogar está revestido enteramente de paneles grises de tableros de cemento, creando una forma monolítica.

Original diseño de interior de la casa

interior casa

Sin embargo, algunos de estos paneles se abren para revelar puertas corredizas de vidrio en el frente y ventanas a los lados.

Original casa transportable

casa móvil

Una sala de estar y cocina combinada se sitúa en el centro con un cuarto de baño y dormitorio a ambos lados, todo bajo un techo de dos aguas que alcanza 3,5 metros en su pico.

Diseño de casa estudio prefabricada, de DOM Arquitectura

casa estudio

Este pequeño estudio prefabricado en España es un gran ejemplo de lo que el diseño pasivo puede lograr. *DOM Arquitectura, con sede en Barcelona, estudió minuciosamente el impacto que la orientación, la geometría y los materiales pueden tener sobre el rendimiento de una casa y creó una estructura pasiva eficiente con una huella ecológica extremadamente baja.

Estupendo diseño de interior moderno

interior moderno Incluyeron un sistema de recolección de agua de lluvia de bajo costo, una pequeña huerta, paneles solares y elementos prefabricados hechos de materiales locales y reutilizables.

Diseño de interior de la sala estudio

sala estudio

La casa, situada en una pendiente pronunciada orientada al sur, es de planta rectangular con el lado más orientado al sur con las aberturas más grandes que capturan la luz solar durante los meses de invierno y voladizos que impiden la radiación directa durante los calurosos días de verano. Las otras tres elevaciones son opacas, con algunas aberturas en la fachada norte.

Diseño de la zona de trabajo

interior madera

Los arquitectos introdujeron una pequeña huerta que da a los residentes una mayor autosuficiencia. Se plantó en una extensión plana unida a la casa.

Estupendo diseño de interior lujoso

interior lujosoLos paneles solares producen energía que reduce el consumo de la red, mientras que siete tanques de agua colocados debajo de la casa pueden almacenar hasta 10 metros cúbicos de agua de lluvia recogidos del techo y los pavimentos exteriores. El agua se utiliza para regar los céspedes y el huerto.

Interior del cuarto de baño

cuarto baño

Original diseño de terraza de madera

terraza madera

Entrada hacia el estudio

fachada entrada

Estupendo diseño de fachada de madera

preciosa fachada

 

*MYCC

*ÁBATON

*DOM Arquitectura