Reformas en el hogar – ideas prácticas para ganar espacio

ideas reformas sala estar

Muchos proyectos de reformas para el hogar no añaden valor a una casa, especialmente en un mercado que se encuentra en declive. De hecho, algunas reformas incluso pueden restar del precio de venta.



Por otro lado, algunos proyectos pueden añadir un valor significativo a su hogar, de modo que hoy queremos darle varias ideas estupendas para la remodelación de su casa, no puede perdérselas.

Reformas en el hogar - ideas prácticas y eficientes

diseño remodelacion sala estar

Entonces, ¿qué proyectos de reformas para el hogar son beneficiosos y qué proyectos hay que evitar? A continuación se presentan algunos consejos útiles para proyectos de mejoras para el hogar que aumentarán el valor de su casa, y los proyectos de reformas para el hogar que deben evitarse por completo.

Ideas y consejos para las reformas en el hogar

reformas hogar disenos planes

Muchos proyectos suman valor a su hogar, y mejoran la calidad de vida de su familia. Al trabajar en estos proyectos ahora, usted podrá disfrutar de los beneficios y actualizaciones. Si lleva a cabo actualizaciones verdes, también puede recuperar su inversión en estas tecnologías de energía verde una vez que complete los proyectos.

Diseño de de cocina reformada

diseno moderno reforma cocina

La mayoría de la gente considera que la cocina es el corazón de la casa, y debido a esto, las actualizaciones en esta sala valen la pena. Se puede esperar recuperar del 60% al 120% de su inversión en una reforma de la cocina, siempre y cuando no se vaya por la borda. Nunca debe hacer que su cocina sea más elegante que el resto de la casa.

Reforma de cocina antes y después

cocina reformada antes después

No es muy buena idea invertir en una cocina de lujo. Usted puede reformarla usando materiales resistentes y un diseño que se adapte a sus necesidades y gustos. A largo plazo podrá comprobar que su inversión ha sido ventajosa.

Ideas para una remodelación de cocina

diseno remodelacion cocina blanca moderna

Una cocina del tamaño de una sala de estar debe contar con electrodomésticos y encimeras que se parezcan a los de un restaurante de lujo. Si usted planea vender su casa dentro de los próximos cinco años, tenga a los compradores potenciales en mente antes de empezar cualquier reforma importante; mucha gente no está dispuesta a pagar por una cocina de lujo.

Ahorrar pintando las paredes con pintura

pintar paredes pintura colores brillantes

Un poco de pintura puede hacer milagros. Cuando hablamos del presupuesto de una remodelación de  cocina, los precios pueden variar desde los 5.000 Eur a 75.000 Eur o más. Obtenga el mayor partido de su inversión en la remodelación de su cocina cambiando el color. La pintura fresca en colores modernos puede modernizar el aspecto de su cocina. Además, la pintura es relativamente barata.

Originales ideas para remodelar un hogar 

ideas remodelar hogar moderno sencillo

Es posible que desee considerar el uso una pintura ecológica que sea más respetuosa con el medio ambiente, ya que también ayuda a evitar la inhalación de productos químicos peligrosos, tales como el benceno, que es un gas de escape de la pintura fresca regular.

Renovación de cuarto de baño

bonita renovacion cuarto baño

Si su casa tiene un solo baño, usted puede recuperar una gran parte de su inversión mediante la adición de otro. Los profesionales estiman que se puede recuperar el 80% -130% de los gastos mediante la adición de un cuarto de baño. Tenga en cuenta todos los espacios tales como armarios o las áreas bajo las escaleras, también. Si quiere un baño de tamaño mediano necesitará por lo menos 18 pies cuadrados. Si quiere un cuarto de baño completo, incluyendo una ducha de pie, necesitará al menos 30 pies cuadrados. Si quiere una bañera, asegúrese de que tiene al menos 35 pies cuadrados adicionales.

Diseñar un plano de casa 

plano casa diseño interior

La adición de más metros cuadrados a su casa con una nueva habitación puede ser un proyecto muy caro. Aunque se puede recuperar parte de su inversión, el costo de este proyecto puede salir fuera de control. Sólo debe ver algún programa de televisión de remodelación del hogar para comprobar que los proyectos que empiezan con un presupuesto de 15,000 Eur, rápidamente se convierten en  30.000 Eur o más cuando los propietarios de las viviendas y los contratistas tienen problemas inesperados.

Diseño interior eficiente y práctico

bonita decoración sala estar

Reinvente el espacio existente en su casa para ahorrar dinero. Termine un sótano, o convierta el ático en un dormitorio. Muchos dueños también pueden añadir pequeños apartamentos en o sobre sus garajes, que luego pueden alquilar como una habitación. Antes de demoler paredes y vigas, trate de pensar en las maneras en que usted y los compradores potenciales podrán utilizar el espacio:

Estupendo  diseño de salón moderno

bonito diseño salon moderno

las salas versátiles tienen un mayor atractivo para los compradores potenciales. Los sótanos pueden ser estupendos despachos o salas de juegos. Muchas personas también convierten este espacio en un pequeño apartamento para un pariente anciano o un inquilino.

Diseño de habitación en el ático

bonito interior habitacion buhardilla

Los espacios en el ático a menudo funcionan bien para salas de artesanía y salas de juego, especialmente si tienen techos altos. Si usted tiene niños, puede agregar oscilaciones y crear un ambiente fresco sólo para ellos.

Invertir en ventanas de eficiencia energética

invertir en ventanas

Se puede esperar recuperar del 60% al 90% de los costos cuando se invierte en ventanas de eficiencia energética. También puede recibir un crédito fiscal de energía verde de 10% para esta actualización, siempre y cuando se instalen ventanas con calificación Energy Star. También podría calificar para créditos adicionales de su estado, o incluso su compañía de servicios públicos.

Originales ideas para reformas prácticas en el hogar

ideas reformas practicas hogar

La adición de una cubierta aumenta el valor de su casa. Los espacios al aire libre se han vuelto más deseables, sobre todo porque más personas se quedan en casa durante las vacaciones. Si usted añade una cubierta a su patio trasero, éste se verá más atractivo, y su casa será más interesante para los posibles compradores cuando se decida a vender. El costo de la adición de una cubierta a su hogar varía ampliamente. Las cubiertas pueden costar desde 1.200 Eur a  10.000 Eur o más. Una vez más, todo depende del diseño y los materiales utilizados. Como puede imaginar, se puede ahorrar una gran parte del costo, por lo general la mitad, si hace el trabajo usted mismo. Tenga en cuenta que la construcción de la cubierta no es fácil. Necesita herramientas específicas tales como una sierra de cinta, además el costo de las herramientas puede ser muy elevado, especialmente si usted no planea hacer uso de ellos posteriormente.

Escoger puertas y ventanas eficientes

reformas el hogar pasillo entrada

Piense en un aislamiento de energía eficiente. Si su casa carece de aislamiento básico, y tiene puertas antiguas que dejan pasar un montón de aire caliente y frío, los inspectores de viviendas que trabajan con los compradores potenciales incluirán esto en sus informes. Los hogares que no han sido modificados con la eficiencia energética en mente cuestan más para vivir y mantener.

Diseño de salón con suelo de madera brillante

salon vacio suelo madera brillante

Selle las grietas alrededor de la casa para ahorrar aún más dinero en costos de energía, y para hacer su hogar más atractivo para los compradores. Puede comprar un detector de fugas térmicas por unos 40 Eur o menos. Estos dispositivos de mano avisan de las diferencias de temperatura alrededor de su casa. Esto permite que usted agregue masilla o el aislamiento apropiado.

Planes de reformas para el hogar

herramientas de trabajo

Las reformas básicas añaden más valor a su hogar. Mantenga la pintura fresca, arregle el techo cuando se filtre, reemplace la madera que se haya pudrido, y deshágase de cualquier molde que encuentre. Estos tipos de tareas evitarán que su casa se deteriore con el tiempo. Los compradores quieren un hogar sano, sólido y seguro.

Invertir en proyectos de remodelación útiles

cambiar revestimientos azulejos suelo

Si usted planea mudarse en dos o tres años, no invierta dinero en proyectos de reformas para el hogar que no aumentarán el valor de reventa de su casa.

Diseño de cocina moderna

original diseño cocina moderna

Por supuesto, si usted tiene una casa de gama alta en un exclusivo barrio, una actualización de su cocina para convertirla en cocina "gourmet"  puede aumentar su valor, ya que los compradores esperan ver una cocina gourmet en un hogar de gama alta. Pero incluso en un hogar de lujo, no podrá recuperar toda la  inversión realizada en una costosa remodelación de cocina cuando usted venda su casa.

Ideas para renovar el salón

como renovar salon moderno

Puede ser muy divertido y relajante tomar un baño caliente después de un largo día de trabajo, pero los compradores potenciales no va a pagar más por una bañera de hidromasaje recién instalada. Además, los costes para la instalación de una bañera de hidromasaje pueden ser prohibitivos. Muchos dueños de casas instalan bañeras de lujo sólo para descubrir que necesitan invertir en un tanque de agua caliente más grande para la bañera para que funcione correctamente. Por otra parte, la instalación de una bañera puede resultar en facturas de energía altas y costes de mantenimiento mensuales adicionales.

Original diseño de interior moderno

diseno original interior moderno

Piense dos veces antes de instalar una bañera de hidromasaje. Este proyecto le puede costar miles de euros, y si llega a tener problemas, los costos serán aún más elevados.

Ideas prácticas para reformar un hogar

diseños originales remodelaciones casa

Mediante la instalación de un invernadero o una terraza acristalada sólo se recuperan 486 euros por cada  1,000 euros gastados en la construcción, o el 49% -59% de la inversión inicial. Además, el vidrio no proporciona aislamiento, por lo que una terraza acristalada también eleva los costos de energía en  invierno y en verano.

Formas de usar el espacio bajo las escaleras

escaleras interior espacio almacenamiento cajones

Sin embargo, si usted vive en el sur o en la playa, donde muchas casas tienen terrazas interiores, añadir una a su casa en realidad puede ayudar a mantener su competitividad cuando y si usted decide vender. Además, la adición de una terraza interior a su casa puede hacerla más atractiva para un grupo específico de compradores, pero es probable que no vaya a recuperar los costos de construcción.

Ideas para reformar una casa

ideas para decorar sala

La adición de un cuarto a su casa puede costar miles de dólares. Si se construye una nueva suite principal, es posible que vea un retorno de un 66% de su inversión. Si agrega una habitación familiar, le espera un 62% o menos de retorno de su inversión. Muchos compradores con presupuesto limitado no quieren calentar y enfriar una casa enorme.

Ideas de decoración de salones

ideas decoracion sala de estar

Sin embargo, la adición de otra habitación a su casa es la única excepción a esta regla. Un dormitorio adicional hace que su casa apele a un nuevo grupo de compradores. Ahorre dinero en reformas al dividir un espacio grande con una pared, con el fin de formar un espacio adicional. Para calificarse como otro dormitorio, la sala tendrá algunas otras adiciones, incluyendo una ventana y un armario.

Diseño interior funcional

ideas diseño interior funcional

Su constructor puede ayudarle a navegar por los códigos de construcción complicados para determinar los requisitos para la construcción de un dormitorio. Si la habitación no se puede considerar como un dormitorio para el listado de bienes raíces, indique el nuevo espacio como una sala de bonificación en su lugar.

Ideas para reformar una cocina

ideas reformas cocina moderna

La mayoría de la gente no tiene una oficina en casa. La renovación de una oficina en casa cuesta alrededor de unos 28.000 Eur. Usted recibirá alrededor de un 46% de retorno de la inversión para esta remodelación. La tecnología se convierte rápidamente en obsoleta, por lo que invertir en un nuevo cableado, y otros componentes de oficina en casa no va a generar ingresos adicionales en el momento de la venta.

Interior tipo loft de diseño moderno 

interior estilo loft diseño moderno

Esperamos que estos consejos le hayan servido de ayuda para comenzar a planear la reforma de su hogar, ahora le dejamos con más imágenes inspiradoras en nuestra galería, hasta pronto.

Consejos para reformar el hogar

medir superficie trabajo tablas madera

Reforma de cocina pequeña

original diseño cocina antes despues

Decoración de sala de estar

original decoración sala estar

Diseño de habitación infantil

original diseño zona infantil

Diseño de salón comedor

original diseño salón comedor

Diseño de sala de estar

original diseño sala estar

Diseño de salón comedor moderno

original salón comedor moderno

Originales proyectos de remodelación Diy

proyectos remodelacion diy hogar

Hacer reformas eficientes en el hogar

reformas manos a la obra

Diseño de remodelación de sala de estar de madera

sala de estar elegante madera

Interior tipo loft eficiente diseñado por Tim Seggerman

interior diseño eficiente estilo loft